Сортировка по:  

ЖК на Листопадной

listopadnaya 4 244x163 - ЖК на Листопадной
Новостройка, Продажа
125 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК на ул. Листопадной, 11б — 4-этажный жилой дом комфорт-класса расположенный в Красной поляне. Здание построено по монолитной технологии. Застройщиком предусмотрены квартиры площадью от 17,5…

Подробнее

ЖК Горные Вершины

gornyevershiny 12 244x163 - ЖК Горные Вершины
Новостройка, Продажа
85 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК «Горные вершины» — комплекс бизнес-класса, из двух отдельно стоящих 5-этажных домов, в поселке Красная Поляна. Дома построены по монолитной технологии. Фасад украшен элементами древесины…

Подробнее

ЖК Эдельвейс

edelveis 12 244x163 - ЖК Эдельвейс
Новостройка, Продажа
105 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК «Эдельвейс» — многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный Адлерском районе, в центре поселка Красная Поляна на улице ГЭС 5. Застройщиком предусмотрена 101 квартира без отделки…

Подробнее

ЖК Мадрид 5

madrid5 1 244x163 - ЖК Мадрид 5
Новостройка, Продажа
83 000 ₽ - за м² - Комфорт-класс, Новостройки Сочи

Жилой Комплекс «Мадрид-5» — это 12-этажный комплекс комфорт-класса, расположенный в Хостинском районе города Сочи на ул. Амбровой. Получено разрешение на строительство по Федеральному Закону. Сдача комплекса…

Подробнее

АК Моравия

moraviya 3 244x163 - АК Моравия
Новостройка, Продажа
107 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

АК Моравия – уникальный закрытый комплекс комфорт-класса, расположенный в самом центре города Сочи на Курортном проспекте. Комплекс находится в престижном микрорайоне Приморье и включает в себя…

Подробнее

АК Поляна Парк

polyana 4 244x163 - АК Поляна Парк
Новостройка, Продажа
80 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

АК Поляна парк представляет собой 10 новостроек, которые объединены в единый архитектурный стиль. Каждый дом состоит из 3 этажей. Имеются апартаменты различной площади и планировки…

Подробнее

ЖК Альфа 17

alpha17 1 244x163 - ЖК Альфа 17
Продажа, Новостройка
90 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

На продажу представлены 5 квартир в ЖК Альфа 17  стоимостью 90 000 руб/м²: 2 квартиры площадью 28,2 м², 2 квартиры площадью 28,5 м², 1 квартира площадью…

Подробнее

ЖД на Плеханова №1, №2

zhk plexanova12 1 244x163 - ЖД на Плеханова №1, №2
Новостройка, Продажа
60 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК на Плеханова №1, №2  состоит из двух 5-этажных домов, построенных по монолитным стандартам и технологиям. Первый дом состоит из цокольного этажа, 3 жилых этажей…

Подробнее

ЖК по ул. Виноградная 76

zhk vinogradnaya 41 244x163 - ЖК по ул. Виноградная 76
Новостройка, Продажа
55 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК по ул. Виноградная 76 - многоквартирный жилой дом, расположенный в Новом Сочи. Коммуникации центральные, в каждой квартире установлен газовый котел. На типовом этаже …

Подробнее

ЖК на Фадеева

zhk fadeeva 1 244x163 - ЖК на Фадеева
Продажа, Новостройка
60 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК на «Фадеева» — жилой многоквартирный дом в Центральном районе Сочи, микрорайон Мамайка (рядом с домом №30) . Квартиры площадью от 15 до 44  м² сдаются…

Подробнее

ЖК Целинная 12 Б, В

zhk scelinnaya 1 244x163 - ЖК Целинная 12 Б, В
Продажа, Новостройка
75 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК Целинная 12 Б, В - новостройки комфорт класа с чудесными видами на море и горы Сочи. Территория домов закрыта и благоустроена. Есть придомовая…

Подробнее

ЖК на Яблочной

zhk apple 1 244x163 - ЖК на Яблочной
Новостройка, Продажа
68 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК на ул. Яблочная, 13 – 5-этажный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в микрорайоне Мамайка. Здание насчитывает 50 квартир площадью от 17 до 63 м². В…

Подробнее

ЖК Клубный дом на Макаренко

zhk makarenko 2 244x163 - ЖК Клубный дом на Макаренко
Новостройка, Продажа
70 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК Клубный дом на Макаренко - 6-этажный дом с цокольным этажом. Огороженная территория. Детская площадка. Парковка. Квартиры продаются без отделки, стены монолит и шлакоблочное наполнение.…

Подробнее

ЖК Оазис 3

zhk oazis3 5 244x163 - ЖК Оазис 3
Новостройка, Продажа
48 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК ''Оазис - 3'' расположен в микрорайоне Макаренко в Сочи. Это 4-этажный жилой комплекс с квартирами площадью от 16 м². Большинство квартир с черновой…

Подробнее

ЖД Фундучная

zhk fyndychnaya 2 244x163 - ЖД Фундучная
Новостройка, Продажа
50 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК Фундучная - 4-этажный клубный дом, расположенный в развитом микрорайоне Макаренко, на улице Вишневая. На огороженной территории дома расположен паркинг и детская игровая площадка.

Подробнее

ЖК Клубный дом на Клубничной

zhk klybnichnaya 3 244x163 - ЖК Клубный дом на Клубничной
Новостройка, Продажа
90 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

Комплекс находится на собственной закрытой территории с ландшафтным дизайном. В шаговой доступности море, детский сад, аптека, продуктовый минимаркет, магазины стройматериалов, остановка транспорта. Коммуникации: вода, канализация…

Подробнее

ЖК Высота

zhk vysota 3 244x163 - ЖК Высота
Новостройка, Продажа
68 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК "Высота" – новый строящийся жилой комплекс в Центральном районе города Сочи на улице Альпийская в 50 м от Смотровой башни. В продаже квартиры с…

Подробнее

ЖК Баварский Двор

zhk bavarskiydom 1 244x163 - ЖК Баварский Двор
Новостройка, Продажа
55 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

Баварский двор - комплекс 3-этажных домов комфорт-класса, расположенных среди лесной тишины, и в то же время, имеющий выезды на все ключевые магистрали города.

Подробнее

ЖД Пятигорф 3

zhd pyatigorf 1 244x163 - ЖД Пятигорф 3
Новостройка, Продажа
58 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК "Пятигорф" расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой по ул. Лысая гора, в 30 км от аэропорта, 5 км от ж/д…

Подробнее

ЖК Принц 3

zhk princ 2 244x163 - ЖК Принц 3
Новостройка, Продажа
50 000 ₽ - за м² - Новостройки Сочи, Комфорт-класс

ЖК Принц 3 - многоквартирный жилой дом клубного типа, расположенный в Центральной части города Сочи район Соболевка. Благоустроенная придомовая территория, паркинг, зона отдыха, детская площадка.…

Подробнее

Новостройки Сочи комфорт-класса

Постоянная жизнь в Сочи (как в любом курортном городе) – это не постоянная эйфория и радостный восторг, которые испытываешь во время отдыха. Реальная жизнь подразумевает работу, бытовые проблемы и суету. Но всё же в курортной столице России даже падения и неудачи смягчаются прекрасными видами, постоянным доступом к горам и морю. Солнце 300 дней в году и отсутствие серости реально поднимают настроение.

Если Вы решили сменить климат и изменить жизнь, доверить выбор и организацию покупки квартиры комфорт-класса в сочинской новостройке стоит агентству недвижимости «Гранд Риэлт». Компания подберёт вариант, наиболее полно отвечающий Вашим запросам, быстро и безопасно оформит покупку.

Позиция в «табели о рангах»

Комфорт-класс принято характеризовать как улучшенный эконом. Улучшения касаются конструктивных решений и месторасположения.

  1. Внешний вид домов уже отличается от типовой панельной коробки. Используются индивидуальные архитектурные проекты. При строительстве используются сборный или монолитный железобетон, керамзитные или пеноблоки. В Сочи в данном сегменте нередки постройки из традиционного кирпича и эко-материалов.
  2. Площадь студий начинается от 28 м2, однокомнатных квартир – от 34-х, двухкомнатных – от 50 м2. «Двушки» не могут быть меньше 50 м2, «трёшек» – 65-ти, а четырёхкомнатные квартиры – 85 квадратных метров. Размеры кухонь варьируются от 8 до 12 квадратов. Потолки имеют комфортную высоту (от 2,7 до 2,9 метров).
  3. Планировка – эргономичная. Нет длинных нефункциональных коридоров, лишних углов и бессмысленных ниш. Нередко проектом предусмотрен второй санузел. Всегда хорошая инсоляция (достаточное количество освещения в течение светового дня). Балконы или лоджии – просторные. Последнее для Сочи особенно важно: можно комфортно любоваться невероятными пейзажами, насладится отдыхом с чашечкой кофе в руках. В тренде – решения с приставкой «евро»: гостиная, совмещённая с кухней и отдельные спальные комнаты. Всё функционально и практично. Помещения сдаются либо без ремонта, либо с улучшенной отделкой. В новостройках Сочи, как правило, представлен второй вариант. Максимально допустимое количество квартир на этаже – шесть.
  4. На входе в подъезд – металлические двери с домофоном. Обычно предусматривается место для консьержа. Оборудуются пандусы и места, где можно оставить коляску или велосипед. Двор со стандартным озеленением и типовой детской площадкой может быть огорожен. Охрана территории зависит от инициативы жильцов. Подземный паркинг не предусмотрен, но наземная парковка больше, чем в эконом-классе. Сочинские ЖК комфорт-класса обычно «могут похвастаться» ярким оформлением лобби и места для общего пользования.
  5. Жилые комплексы обеспечиваются стандартными системами вентиляции, отопления, пожарного оповещения. Лифты, как правило, уже скоростные и бесшумные.
  6. Еще одно преимущество сегмента связано с месторасположением. Это не лучшие, но удобные по коммуникациям и с хорошей экологией площадки города, расположенные в районах с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Подробнее об этом – дальше.

Квартиры комфорт-класса в Сочи

Новостройки такого уровня предлагаются во всех районах города:

  • Центральном, востребованным из-за ровной поверхности и близости к морю;
  • Хостинском, известном благоприятной экологической обстановновкой и национальным парком;
  • Адлерском, особенно популярным из-за видов на основные объекты зимней Олимпиады;
  • Лазоревском, где размещены главные административные здания и санатории.

Самые насыщенные по новостройкам комфорт-класса микрорайоны – Хоста и Новые Сочи. Но в любом случае ЖК, обеспечивающие «уровень, выше стандартного», располагаются в жилых зонах со всем необходимым: в пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, спортивные и торговые центры, кафе и рестораны, а главное – море.

Для приобретения доступны все варианты квартир в данном сегменте: студии, мало и среднегабаритные «однушки» и «двушки», трёх и четырёхкомнатные квартиры для семей с детьми и престарелыми родственниками. Средние цены – 120–150 тысяч рублей за квадратный метр. Но доступны предложения в районе 83–85 и даже 60 тыс. руб. за м2. Стоимость жилья (как и в других сегментах) зависит от:

  • метража, этажа и особенностей отделки;
  • расположения жилого комплекса (инфраструктура, экология, близость моря);
  • степени готовности дома.

Возможно приобретение жилья комфорт-класса в рассрочку, ипотеку, с помощью материнского капитала. Застройщики нередко объявляют акции и предоставляют скидки на этот вид недвижимости.

Покупка – надёжное вложение средств и хороший вариант для инвестирования: квартиры постоянно растут в цене и востребованы на рынке аренды.

Покупка с «Гранд Риэлт»: ощутимые преимущества

Главное, что надо знать о приобретении жилья в Сочи, – на сайтах Авито, Циан, Домофон, Вестум и др. – много объявлений-пустышек (предложений несуществующих или давно проданных квартир по привлекательным ценам). Цель «фонарей» – получить Ваши письмо или звонок и убедить «практически такой же квартиры по чуть более высокой цене». Компания «Гранд Риэлт» надёжно защищает от недобросовестных предложений и других возможных махинаций. Мы работаем только с надежными застройщиками, заслуживающими доверия.

Сотрудничество с агентством имеет и другие плюсы.

Во-первых, риелторы внимательно относятся к запросам покупателей. Учитывают требования к площади, отделке квартиры класса комфорт, благоустроенности территории, расположению ЖК и основываясь на предпочтениях подбирают точно «попадающие в цель» варианты. Для поиска используется собственная актуальная база. Но при необходимости рассматриваются другие предложения рынка.

Во-вторых, специалисты по недвижимости грамотно консультируют по предложениям сочинских банков, касающихся ипотечного кредитования, привлечения средств материнского капитала или ведут переговоры о рассрочке со строительными организациями.

В-третьих, мы заботимся об удобстве и экономии времени наших клиентов. Не забрасываем лишними предложениями, организуем удобный просмотр объектов. Гарантируем завершение сделки за один визит в Сочи.

В-четвёртых, работаем «под ключ» и обеспечиваем юридическую помощь на всех этапах осуществления сделки купли-продажи. Грамотно готовим документы, контролируем безопасность расчётов – устраняем риски.

Покупка квартиры в новостройке комфорт-класса с агентством «Гранд Риэлт» пройдёт быстро, плодотворно и без стрессовых ситуаций. Вы получите практичное жильё в благоустроенном районе Сочи и сможете осуществить мечту о переезде к морю.