Инфоцентр

Что необходимо знать о риэлтерской компании?

Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?

s0612 11 cut1 830x323 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?

Аренда недвижимости – настоящая наука, поэтому, если вы впервые столкнулись с поиском квартиры, то возрастает риск наткнуться на мошенников в этой области.

Перед тем, как снимать квартиру необходимо сделать следующее:

1. Изучить цены на рынке арендного жилья

market research 2x 300x120 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Нашли объявление об аренде квартиры в центре Сочи за 200$? Позвонив по указанному номеру телефона, вы вероятнее всего услышите, что ее уже сдали, но у вас есть возможность рассмотреть другой вариант, который окажется в разы дороже и куда хуже объявления, которое вас заинтересовало первоначально.

Чтобы адекватно оценивать стоимость аренды, необходимо изучить рынок. Анализ объявлений позволит вам понять, что за 200$ можно снять приличную квартиру лишь в спальных районах города.

2. Проверить документы собственника

Если вас заинтересовала какая-то квартира и вы планируете ее арендовать, в обязательном порядке спросите о документах. Проверить нужно свидетельство на право собственности, паспорт и квитанции об оплате коммунальных услуг.

3. Провести тщательный осмотри квартиры

kvartira 300x225 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Необходимо проверить работает ли в квартире бытовая техника, в порядке ли кран, не сломаны ли ножки и подлокотники у мебели. Всю информацию желательно прописать в акте приема-передачи имущества.

Обычно собственники в спешке используют классическую формулировку: «в хорошем состоянии». Зафиксируйте все замеченные детали, чтобы избежать возмещения стоимости, например, заранее поцарапанного паркета.

4. Внимательно вычитать договор

В договоре в обязательном порядке должно быть прописано:

  • ФИО и паспортные данные владельца недвижимости;
  • адрес квартиры;
  • стоимость;
  • срок аренды;
  • условия и порядок досрочного расторжения договора;
  • штрафные санкции;
  • количество визитов собственника.

Таким образом, если вы, например, забудете про последний пункт, то владелец квартиры сможет приходить к вам каждый. Вам это вряд ли понравится, и вы примете решение о переезде, что повлечет за собой штрафные санкции. Поэтому отнеситесь к каждому пункту договора очень серьезно.

5. Оплатить первый месяц, залог и комиссию

kompensatsiya zhiloe obzor 300x175 - Что нужно проверить перед тем, как снять квартиру?Для того, чтобы снять квартиру вам необходимо будет подготовить деньги на оплату первого месяца проживания, а также определенную сумму на залог и комиссию агенту по недвижимости.

Залог является защитой собственника от обмана со стороны арендатора. Он может быть возвращен по окончанию срока аренды (если ничего не было повреждено), или внесен в счет последнего месяца вашего проживания по договоренности.

Комиссия выплачивается непосредственно агенту по недвижимости. Лишь в случае сдачи в аренду дорогой квартиры агенту по недвижимости платит собственник.

Компания «Гранд Риэлт» специализируется на оказании услуг в сфере купли/продажи недвижимости. Обращайтесь к нам, мы с радостью поможем вам в любом вопросе.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments

Что требует особого внимания при организации доставки готовых блюд клиентам через кафе или ресторан?

Что требует особого внимания при организации доставки готовых блюд клиентам через кафе или ресторан?

Реализация готовых блюд может осуществляться как в заведениях общепита, так и за пределами по заказам потребителей. При оказании услуг общественного...
Подробнее
Индивидуальное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство

ИЖС - аббревиатура, расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. Осуществляется на  участках, находящихся в коттеджных поселках, деревнях и других жилых массивах....
Подробнее
Россияне охотно скупают жилье в Сочи

Россияне охотно скупают жилье в Сочи

Жесткие ограничительные меры, введенные из-за пандемии, заставили россиян пересмотреть свои предпочтения в выборе города для постоянного места жительства. Все больше ...
Подробнее
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x