Аренда магазина в Сочи

Сортировка по:  

Продажа коммерческого помещения на Цветном бульваре (106 м²)

179 2018416352778 244x163 - Продажа коммерческого помещения на Цветном бульваре (106 м²)
Продажа
39 000 000 ₽ - Аренда магазина в Сочи, Коммерческая недвижимость

Продается многокомнатный дом — коммерческое помещение площадью 106 м². Дом расположен на Цветном бульваре, д. 17 в Центральном районе, микрорайон Заречный в 1400 м от моря. Земля…

Подробнее
106 м²

Аренда магазина в Сочи: это должен знать каждый!

Курорт – место бойкое, поэтому аренда магазина в Сочи актуальна всегда. Даже зимой он будет приносить достаточный доход за счет покупок жителей города. В сезон отпусков это вообще настоящая сокровищница, расходы на которую быстро окупаются, позволяя выйти на чистую прибыль. Торговых точек в этом населенном пункте много, но Вы все равно найдете своего клиента. Нужно только добиться оптимального соотношения цены и других критериев (уровень обслуживания, качество продуктов, местоположение и др.), влияющий на посещаемость той или иной торговой точки.

Подобрать подходящее коммерческое помещение легко с помощью компании «Гранд Риэлт». В нашей базе огромное количество объявлений, каждое из которых сопровождается описанием и фото. Цены таковы, что подходящее предложение найдет клиент с любыми финансовыми возможностями. Выступим в роли посредника в переговорах с собственником. Сделаем все, чтобы сделка принесла Вам максимум пользы.

Последний тезис достижим только при условии, что у Вас будет основательное представление об объекте покупки. Давайте рассмотрим недвижимость этой категории более основательно.

Что такое торговые помещения и какими они бывают

Под данным термином понимают имущественный комплекс, который занимает отдельное здание или размещен в специально оборудованном помещении. При этом он предназначен для деятельности по реализации товаров населению. Даже если бы мы не привели данное определение, вряд ли у Вас возникли бы трудности с идентификацией такой нежилой недвижимости. Продаваемая продукция при этом может быть самой различной. И товары для дома, и продукты, и электроника – все это находит своих владельцев через объекты, которые относятся к категории торговых помещений. Аренда помещений в Сочи под магазин доступна на различных условиях, ведь речь может идти и о небольшой площади, и о крупном торгово-развлекательном комплексе. Давайте рассмотрим классификацию.

Принято выделять:

  1. Торговый комплекс. Здание, которое обычно имеет несколько уровней и занимает внушительную площадь. Часто на его территории располагается множество магазинов. Это может быть одна большая торговая точка и павильоны или только последняя категория магазинов. Все зависит от планировки места и идей, которые реализуют владельцы. Такие помещения сдаются, часто на различных условиях, ведь многое зависит от расположения.
  2. Магазин. Самый распространенный тип. Может иметь узкую направленность (к примеру, мясная лавка) или относиться к универсальной разновидности (супермаркет). Обычно у магазина один владелец, хотя встречаются исключения.
  3. Павильон. Уменьшенная копия предыдущего типа. Характерными чертами является небольшой ассортимент, обычно рассчитанный на людей, живущих поблизости, и один вход для покупателей.
  4. Киоск. Занимает небольшую площадь. Торгует преимущественно какой-то одной категорией товаров (допустим, печатная продукция). Подобные торговые объекты хорошо известны потребителю еще со времен СССР.
  5. Палатка. По сути, это киоск, но мобильный. Ее легко перенести из одного места в другое, что удобно, особенно для мелких предпринимателей, не имеющих собственной аудитории. Торговля разворачивается там, где в данный момент наблюдается наибольший спрос.

Как видите, классификация достаточно обширна. Обратите внимание, что киоск в центре может стоить дороже, чем более крупный торговый объект на окраине. Чем более оживленное место, тем дороже снятие площади. Имеет значение и общая приспособленность для торговли. Например, не в каждом магазине подъезд транспорта оборудован в соответствии с современными требованиями. Иногда наблюдается ситуация, когда грузчики должны делать дополнительные усилия для выполнения своей работы. Встречаются ситуации, когда на коммерческую недвижимость объявляются торги. В любом случае Вы найдете подходящий вариант, ведь аренда под магазин Сочи относится к категории широко распространенных предложений.

Чтобы не оказаться в ситуации, когда деятельность торгового объекта приостановлена в связи с нарушением требований надзорных органов, стоит получить сведения об основных нормативах, касающихся торговых точек.

Предписания, касающиеся объектов, ведущих торговлю

Проще всего установить палатку или киоск. В этом случае особых требований нет. Если речь идет о более масштабном объекте, многое зависит от конкретных задач, которые предстоит решить. Например, если Вы собираетесь менять его планировку, следует учитывать строительные нормативы.

Серьезные требования выдвигаются к санитарному и пожарному состоянию. Скажем больше, именно они чаще всего становятся камнем преткновения. Открытие обязательно согласовывается с СЭС, МЧС и другими структурами.

Территория, на которой вы собираетесь купить или снять в аренду магазин в Сочи, должна быть чистой и ухоженной. Если речь идет о крупной торговой точке, обязательно наличие защитной зоны.

Есть требования и к планировке. Так, если речь идет о продаже продуктов, обязательно должны присутствовать:

  • торговая часть (бокс, прилавок, зал с товарами);
  • склад для приемки и хранения продукции;
  • бытовые помещения.

Когда подразумевается открытие ларька, важно предусмотреть торговую и складскую зоны. Если кисок продуктовый, обязательно наличие санитарного узла.

Перечислять все требования не имеет смысла, ведь, при удачной сделке, Вам нужно просто проконтролировать, чтобы помещение, которое Вам собираются сдавать, не находилось в ветхом состоянии и имело все необходимые коммуникации.

Решить все вопросы, связанные с приобретением или арендой, помогут наши специалисты. Примем за Вас участие в тендере, если это необходимо. Предоставим сведения о лучших торговых площадках Сочи. Выполним работу под ключ. Почему доверяют именно нам?

«Гранд Риэлт» – современный подход к сделкам с недвижимостью

Наша компания хорошо зарекомендовала себя на рынке. Среди клиентов присутствуют как начинающие предприниматели, так и опытные бизнесмены, предпочитающие работать только с лучшими в сфере.

Мы не просто предоставляем сведения о доступных объектах, а полноценно выполняем роль медиатора. Если цена на сочинский магазин завышена, добьемся ее снижения. С нами Вы купите не просто недорого, но и то, что давно искали.

Для подбора недвижимости даже не нужно посещать наш офис. Все есть на сайте. Изучите предложения в удобное время за чашкой кофе, обдумайте и подайте заявку на осмотр того или иного помещения.

Вместе с нами аренда торговых площадей в Сочи не сложнее покупки в обычном магазине. Все продумано до мелочей. Доверьтесь квалифицированным специалистам с опытом. От Вас требуется только желание выполнить покупку, продажу или найм помещения. Все остальное – дело техники. Ждем!