Склады в Сочи

Сортировка по:  

Мы еще не успели разместить все наши "вкусные" предложения, но очень стараемся. Для того, чтобы мы смогли подобрать идеальный для вас вариант - оставьте нам своё сообщение и мы с большим удовольствием в скором времени на него отреагируем!

Отправить запрос на подбор вариантов

Как купить склад в Сочи: определение, классификация, структура, полезные советы

Арендовать или купить склад Сочи совсем не сложно, если воспользоваться нашим каталогом. Стоит ли самостоятельно звонить по объявлениям, рискуя столкнуться с мошенниками, если специалисты «Гранд Риэлт» готовы все сделать за Вас?! Все позиции цифровой базы сопровождаются не только описаниями, но и фото. Это позволяет получить полное представление об объекте, сравнить его с другими и принять решение о целесообразности сделки.

Чтобы покупка была по-настоящему удачной, есть смысл получить больше информации о данном типе недвижимости. Все-таки у склада и обычной квартиры есть достаточно много различий. Давайте приступим к рассмотрению подобных площадей.

Склад: понятие и классификация

Под данным термином понимаются территория, какое-то обособленное помещение или целая система в виде комплекса, предназначенные для сохранения материальных ценностей в надлежащем виде или оказания соответствующих услуг. Подобные сооружения активно эксплуатируются импортерами, экспортерами, оптовиками, логистическими фирмами и т.д. Товарооборот в Сочи достаточно высок, поэтому потребность в помещениях складского характера есть всегда.

Существует несколько подходов к классифицированию. Приведем один из них. В соответствии с назначением, принято выделять:

  • производственные – предназначены для сырья, деталей и т.д. Сюда относятся заводские и цеховые помещения подобного назначения;
  • транзитно-перевалочные – сооружения при железнодорожных станциях, речных и морских портах, аэропортах, терминалах для грузовиков. Используются для непродолжительного хранения на время перемещения с одного транспорта на другой;
  • таможенные (пакгаузы);
  • досрочного завоза – обустраиваются в тех местностях, которые доступны для доставки исключительно в определенное время года;
  • хранения в сезон – назначение понятно из названия;
  • резервные – в них концентрируются товары, рассчитанные на чрезвычайные случаи;
  • оптово-распределительные – используемые для снабжения товарных сетей;
  • розничные – принадлежащие торговым организациям;
  • военные – находящиеся в ведении вооруженных сил;
  • общего использования – предназначены для любых собственников товаров.

Таким образом, видов достаточно много. Это говорит о разнообразных целях использования складов, а значит – подтверждает их востребованность в огромном количестве сфер деятельности предпринимателей и компаний.

Структуры склада

Чтобы более отчетливо понимать, что можно называть данным термином, давайте рассмотрим основные элементы подобных помещений. Важным отличительным свойством является то, что территория поделена на зоны, к каждой из которых выдвигаются отдельные требования.

Так, сектор погрузки/выгрузки должен быть достаточно просторен и удобен. Стоит обратить внимание, что подобные сегменты рассчитываются на определенный объем груза в день. Важно, чтобы Ваши обороты его не превышали. Проезд не должен быть затруднен.

В зоне хранения важны температурный режим, состояние крыши, стен, полов. Этот сектор нередко соседствует с помещениями для сортировки грузов в соответствии с заявками. Зона экспедирования отводится специалистам, несущим ответственность за учет всех отправляемых товаров.

Дополнительно стоит отметить всевозможные бытовые и подсобные помещения, санитарные узлы и др. Они также имеют большое значение в организации достойных условий труда.

Как правильно подобрать склад?

Чтобы приобретение или аренда склада Сочи оправдали Ваши ожидания, следует ответственно отнестись к предварительной стадии, на которой рассматриваются различные предложения о продаже. Давайте выделим ряд моментов, на которых стоит акцентироваться, чтобы сделка была действительно удачной. Вот основные:

  • безопасность хранения. Помещение должно быть защищено от доступа посторонних и воздействия окружающей среды;
  • соответствие противопожарным и прочим нормам. Если не учесть этот нюанс, любая проверка способна привести к остановке товарооборота через склад;
  • возможность поддержания определенной температуры. Если речь идет о скоропортящихся товарах, это крайне важно;
  • подъездные пути и их состояние. Бывают ситуации, когда товар на рампу доставляют через весь двор. Повышается нагрузка на кладовщиков и прочий персонал, удобство работы близится к нулю – негативных последствий очень много;
  • местоположение. Удаленность от головного офиса, стоянки транспорта и т.д. Плохая логистика способна существенно увеличить затраты, а значит и итоговую стоимость товара, что обязательно выразится в падении продаж.

Кроме того, при поиске стоит учитывать и другие параметры. Например, следует заранее определить требуемую площадь, решить, какая именно продукция будет храниться, выяснить наличие/отсутствие складской техники (к примеру, поддоны всегда требуются). Обратите внимание на следы насекомых и грызунов. Если они есть, лучше воздержаться от покупки. Да, представители такой фауны не являются редкостью на складах, но есть немало эффективных средств борьбы с ними. Получается, продавец просто не следил за площадями. Имеет значение и цена, но решение этого вопроса в немалой степени зависит от посредника. «Гранд Риэлт» добьется того, чтобы стоимость была объективной или даже заниженной на общем фоне рынка. Мы умеем вести переговоры!

Единственно верное решение при покупке склада!

Думаем, Вы убедились, что снимать или приобретать коммерческий или производственный склад лучше с помощью профессионалов. Наша компания не просто достаточно давно работает на рынке, но и успела зарекомендовать себя с лучшей стороны. Положительные отзывы клиентов лучше всего подтверждают правильность выбранного вектора развития.

Работаем в городе и на периферии. Сотрудничество выстраиваем так, чтобы Вы недорого приобрели склад при минимальном участии с Вашей стороны. Делаем все под ключ. От Вас требуется только подпись в договоре.

Говорить о преимуществах можно долго, но складское помещение само собой не найдется. Изучите наш каталог или обратитесь к менеджеру, если не нашли ничего подходящего. Например, если у Вас предусмотрено какое-то особенное производство, в связи с чем к складу выдвигаются строгие требования, мы возьмемся за поиск по индивидуальным критериям.

Сотрудничая с нами, Вы выбираете настоящих специалистов в своей области. Заказ будет реализован в кратчайшие сроки. Гарантируем, Вы останетесь довольны кв. метрами, полученными с нашей помощью!

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!