Элитные дома в Сочи

Любой состоятельный человек или хочет купить элитный дом в Сочи, или уже сделал это. Скажем больше, такой недвижимостью интересуются и иностранцы, что подтверждается достаточно большим количеством запросов соответствующей тематики со словом «sochi», написанным латиницей.

Курорт – место особое, здесь все создано для отдыха. Уже этот факт можно считать достаточным объяснением повышенного интереса к домам в приморском городе. Что может быть лучше возможности владеть фешенебельным особняком, который через несколько лет можно и продать гораздо дороже, чем купил. Мало того, дом с великолепным интерьером можно сдавать состоятельным гостям курорта, которые не постоят за ценой. В конце концов, люксовый коттедж – это престижно само по себе, позволяет владельцу подчеркнуть свой статус, сразу приковать внимание к собственной персоне. Как видите, есть достаточно много причин, чтобы обратить внимание именно на элитные дома у моря в Сочи.

Чтобы сделка прошла без казусов, стоит воспользоваться услугами надежного посредника, роль которого с удовольствием выполнит «Гранд Риэлт». Мы знаем, как правильно покупать и продавать недвижимость. Мало того, хорошо знакомы со всеми нюансами сочинского рынка и умеем добиться выгодных условий для своего клиента. В нашем цифровом каталоге немало интересных вариантов, подготовленных специально для Вас. Если это необходимо, возьмемся за поиск жилья в соответствии с особыми запросами.

Перед оформлением сделки стоит получить больше информации об объектах люкс-класса, ведь часто за них выдают просто добротные коттеджи, которые не особо отличаются от остальных построек Сочи.

Что стоит ожидать от элитного дома?

Так сложилось, что четкого определения данной категории не существует. Говоря «лакшери», люди обычно исходят из собственных представлений, основанных на фильмах, книгах, иллюстрациях в Интернете. Между тем, существует ряд моментов, присущих всем домам, относящимся к люксовому сегменту.

Важнейшей составляющей является местоположение. Это обязательно престижный район. Мало того, обычно такие дома соседствуют с жилой площадью такого же уровня. Инфраструктура при этом должна быть развитой. Вряд ли кто-то захочет жить, пусть и в очень хорошем доме, но без, допустим, булочной поблизости. Морской берег, вид на горы – все это норма при описании данной разновидности жилья.

Если говорить об отделке, то она должна быть авторской, а не просто дорогой. Продажа элитных домов в Сочи – это больше, чем реализация обычного строения. Это возможность стать владельцем уникального в своем роде особняка, в который вложена душа дизайнера.

Ввиду того, что подобную сделку могут заключить только состоятельные люди, вопрос денег не так ощутим. На первый план выходит удовлетворенность получаемыми благами, хотя и цена участка с коттеджем тоже имеет значение – наличие внушительных финансовых средств не говорит о том, что их не считают.

Принято выделять 3 основных категории подобных объектов:

1. К этой разновидности часто относят постройки с относительно большим числом помещений (30-40 квартир). В роли дизайнеров и архитекторов выступают специалисты международного уровня. Стоит отметить, что квадратные метры могут не продать просто по причине того, что Ваш социальный статус не соответствует заявленному. Обязательно наличие современных систем безопасности и коммуникации (например, «Умный дом»). Часто используется панорамное остекление. Из стилей наиболее востребована неоклассика. Важно отметить, что покупка такого дома особенно выгодна на вторичном рынке, ведь этот класс достаточно быстро теряет в цене.
2. Luxe. Важной особенностью этой разновидности является расположение в центре. Имеет все плюсы предыдущей категории, но с собственными особенностями. Если речь идет о многоквартирной постройке, допускается до 30 обособленных помещений (обычно по 2 на этаже). Дорогие породы дерева, натуральный камень – все это идет в ход при отделочных работах. Допускается только безупречное качество. Интерьеры обычно выполняются в классическом стиле, который не устаревает со временем. Обратите внимание, что, если сделка заключается для последующей продажи элитных домов, коттеджей в Сочи по более высокой цене через некоторое время, стоит обратить внимание на так называемый White Box (чистовая отделка для последующего ремонта на свой вкус).
3. Premium. Отличается от предыдущих типов люксовой недвижимости развитой внутренней инфраструктурой. Предполагается внушительная закрытая территория с собственной парковкой, сектором для детских игр и т.д. Бассейн, парк, фонтаны, тренажерный зал – все это подразумевается понятием Premium.

Элитная недвижимость в большинстве случаев – проект, рассчитанный на конкретного владельца. Это порождает определенные сложности с точки зрения эстетики, ведь ремонт может не понравиться тому, кто собирается приобретать. На новую отделку может уйти немало финансовых средств, что следует учитывать при покупке и закладывать в стоимость. Впрочем, необходимость затрат на приведение помещений в надлежащий вид редко останавливает целевую аудиторию этого сегмента рынка.

Несмотря на достаточно внушительное число объявлений, найти подходящий вариант без участия агентства не так просто. Слишком высокую цену придется заплатить в случае ошибки, поэтому стоит рассмотреть участие «Гранд Риэлт».

Почему выбирают нас?

Покупка и продажа элитных домов, вилл в Сочи – категория особая. Люди готовы платить только при условии, что предложение полностью их устраивает. В бюджетном сегменте бывают компромиссы, в люксовом – никогда. Это накладывает особый отпечаток на сопровождение сделок. Подобной работой занимаются только опытные риелторы, которые неоднократно успешно реализовывали подобные проекты. Наши сотрудники знают, как угодить даже самому требовательному клиенту.

Обратите внимание на цифровую базу. Качественные иллюстрации с разных ракурсов, позволяющие получить основательное представление о внешнем виде. Детальные описания позиций каталога, чтобы у Вы могли решить, стоит обращать внимание на конкретное жилье или предпочесть другой вариант. Мы сделали все, чтобы Вы могли дома, в спокойной атмосфере, изучить доступные предложения для элиты. Безусловно, лучше один раз увидеть, чем посмотреть 100 фотографий, и мы знаем об этом. Назначьте время, в которое Вам удобно приехать на объект. Мы договоримся с владельцем и организуем «экскурсию» специально для Вас.

Центр Сочи или элитный поселок неподалеку – существует немало путей реализации Ваших замыслов. Станьте нашим клиентом, и Вы убедитесь, что покупать премиум-жилье не сложнее обычного похода в магазин. Ждем звонка!