Эко-резиденция Голицыно

Описание объекта

• Этажность: 3 этажа
• На территории: Wi-Fi, СПА-комплекс
• В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер

Площадь участка: 5200 м² + 5000 м²
Право на землю: аренда + собственность
Целевое назначение: СНТ + Национальный Парк

Продается ЭКО гостиница-резиденция в стиле лесных домов, в живописном месте Черноморского побережья с земельными участками.

Эко-резиденция находится в жемчужине кавказкой природы, вдалеке от городской суеты, у подножья чистой горной реки Псахо. Недалеко от места, где в 1999 г. возвели известный в Сочи Троице-Георгиевский женский монастырь. В 25 км от города Адлер и равно удаленной Красной Поляны в живописном поселке, в экологически чистом месте, в горном ущелье с субтропическим климатом, среди реликтовых растений. Тис, самшит, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой и пение птиц. Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца. Родниковая вода, питающая горный ручей, который протекает по территории образует небольшую заводь и воздух, наполненный запахом горного ручья и леса. Все это создает уникальную атмосферу.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз. Номерной фонд: «Люкс» двухместный, «Полулюкс» двухместный, «Стандарт» двухместный. Объекты инфраструктуры: ресторан, Пацха, беседки, баня, детская площадка.

Площадь земельного участка 52 сотки – национального парка. Договор аренды на 49 лет с момента переоформления. Дополнительно прилегают 6 участков общей площадью 50 соток – назначение СНТ. Инженерное обеспечение: электроснабжение – трансформаторная подстанция; резервное электроснабжение: дизель – генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение; водоснабжение: лицензированная скважина; система очистки воды; емкости для хранения воды; разводящая система.

Индустрия туризма характеризуется тем, что основное внимание в ней при создании системы качества продукта обращается на качество сервиса, что и является ключом к коммерческому успеху. Анализ конкурентов и выработка конкретных действий в отношениях главных соперников дают понимание для реального роста и максимального использования перспектив объекта. Зная сильные и слабые стороны конкурентов, оценив их потенциал, цели, нынешнюю и будущую стратегии, позволило составить стратегически точный план развития направлений, где конкурент слабее.

Таким образом, предприятие может расширить собственные преимущества в конкурентной борьбе. Проведя анализ предприятия и ресурсов предприятия, а также конкурентный анализ подобного рода предприятий в регионе Адлер – Красная Поляна предлагаются следующие введения для улучшения работы предприятия и увеличения финансово-экономических показателей:

• услуги по прокату квадроциклов, кросс мотоциклов и велосипедов с проложенными маршрутами различной сложности и составляющими (гастротуры, квесты, прогулки и пр.);
• создание квестов в реальности;
• услуги игры пейнтбол;
• создание веревочного парка;
• ресторан национальной кухни (татарская / европейская / кавказская);
• услуги банного комплекса и открытого джакузи;
• создание досугового детского комплекса (детский комплекс включает в себя: игровую зону, зону ремесла и рукоделия (работа с глиной, деревом и прочими мануфактурами создания поделок));
• организация праздников (свадьбы, свидания, корпоративные и детские мероприятия);
• создание лобного места на территории или прилегающей территории для досугового время провождения постояльцев и их гостей.