После проведения Олимпийских игр жилая недвижимость Сочи стала привлекательным объектом для инвестиций. Курорт стремительно застраивался новостройками, торговыми центрами, а также комфортабельными местами отдыха. С развитием инфраструктуры появилось множество рабочих вакансий, поэтому желающих переехать интересует вопрос: как купить квартиру в Сочи, чтобы в результате не пожалеть о своём выборе?
С чего следует начать?
Оценить свои возможности, потребности и желания. Для чего вам нужна квартира: для сезонного отдыха, сдачи в аренду, постоянного проживания или организации бизнеса?
Финансы. Определитесь с размером бюджета, а также решите, какую покупать квартиру – вторичный фонд, готовая/строящаяся новостройка.
Поиск и оформление жилья. Здесь вам необходимо выбрать способ поиска недвижимости: через агентство либо самостоятельно.
Где лучше и выгоднее купить квартиру в Сочи?
Центральный район
Данный район является самым престижным и поэтому, разумеется, наиболее дорогим. Центр курорта насчитывает большое количество архитектурных памятников, мест отдыха, чистых пляжей, куда круглый год приезжают тысячи отдыхающих. По этой причине недвижимость здесь, как правило, покупают для бизнеса и выгодной сдачи в аренду.
Хостинский район
Хостинский район находится в долине, где протекает горная река Хоста. Природное расположение создаёт уникальный микроклимат: температура воздуха здесь на градус выше, чем в остальной части г. Сочи. Поскольку в районе экологически благоприятная обстановка, по уровню цен он находится на 2-ом месте после Центрального. Купить недвижимость здесь можно как в старой застройке, так и в современном ЖК.
Адлерский район
Центр жизни курорта в летнее время – это, несомненно, Адлерский район. На его территории множество олимпийских объектов и баз отдыха. Здесь часто организовываются различные развлекательные и спортивные мероприятия. Тем, кто принял решение купить квартиру в Адлере, стоит присмотреться к спальным микрорайонам, расположенным слева и справа от его центра, а также к домам, которые расположены в посёлках.
Лазаревский район
Основная застройка самого северного и территориально протяженного района состоит из частного сектора, типовых пятиэтажек, а также строящихся высотных домов. По меркам Сочи, район имеет достаточно низкие цены на жилье.
Чтобы понять, в каком районе Сочи приобретать жилье, специалисты «Гранд Риэлт» рекомендуют приехать заранее и некоторое время пожить в съёмном. Таким образом, вы сможете узнать город «изнутри», оценить транспортную доступность и особенности тех или иных районов.
Какие квартиры предлагаются в Сочи?
Новостройки подразделяются в зависимости от класса:
Эконом – квартиры небольшой площади со стандартной высотой потолков. Возводятся вдали от центра с минимальными требованиями к паркингу, инфраструктуре, отделке и коммуникациям.
Комфорт – дома улучшенных типовых серий, в основном монолитно-каркасные. В подобных домах квартиры просторнее, планировка удобнее, потолки выше.
Бизнес – строятся в районах с благоприятным окружением. Проекты домов имеют архитектурную идею, для отделки применяются высококачественные материалы, возможна комплектация мебелью и техникой.
Элит — предполагают качественно другой образ жизни. Эксклюзивная отделка, панорамные окна, авторский дизайн, роскошная мебель и техника. Дома входят в состав современных комплексов, имеют обособленную инфраструктуру, строятся в непосредственной близости к морю и основным достопримечательностям.
Покупка: самостоятельно или через агентство?
Если вы располагаете временем, то в поисках недвижимости можете попробовать обойтись без профессионалов. При этом вам следует быть готовым к проведению тщательного «расследования»: проверить количество зарегистрированных жильцов, отсутствие притязаний третьих сторон, права на продажу, ситуацию по долгам, техническую документацию и многое другое.
Куда более безопасным решением будет обратиться к агентству «Гранд Риэлт» — покупатели получают самые выгодные предложения, могут выбрать жилье по цене, площади и территориальному расположению.
Декоративный ландшафтный дизайн частного дома – довольно частый запрос в интернете. Этому есть рациональное объяснение: практически любой домовладелец – будь...
