Инфоцентр

Что необходимо знать о риэлтерской компании?

Как определить проблемного застройщика?

gavel 2492011 1280 830x323 - Как определить проблемного застройщика?

Проблема обманутых дольщиков не перестает быть актуальной. К сожалению, законодательство в этой сфере решает не все вопросы. Сегодня мы расскажем, где находят информацию о положении дел застройщика, чтобы вовремя разглядеть приближение проблем, и оценить последствия.

Содержание:

  1. Единый реестр застройщиков
  2. «Черные» списки стройнадзора
  3. Картотека арбитражного суда
  4. База данных исполнительных производств
  5. СМИ
  6. Тематические форумы и страницы в сети
  7. Сам застройщик

Единый реестр застройщиков

index - Как определить проблемного застройщика?Этот ресурс начал работу только в прошлом году. В его базе хранятся все российские строительные компании и информация обо всех подчиняющихся им застройщиках.

В реестре работает система рейтингов надежности от 5 до 0,5 баллов. Если застройщик добросовестный и сдает объекты в срок с выполнением всех обязательств, то ему присваивается высшая оценка в 5 баллов, в обратном случае 0,5.

«Черные» списки стройнадзора

Региональные органы строительного надзора ведут учет застройщиков исходя из сроков подачи отчетной документации. Поступление документов с отсрочкой говорит о существовании проблем у застройщика. Эта информация проверяется на официальных сайтах органов исполнительной власти региона.

Картотека арбитражного судаB08E7CFBBDD5C44BDE539C1D4307E7A2 kart 267x300 - Как определить проблемного застройщика?

Финансовые проблемы чаще всего сопровождаются судебными тяжбами. Информация об этих процессах хранится в картотеке дел арбитражных судов. Основная проблема таких исков — взыскание финансов по невыполненным обязательствам. Поэтому, если застройщик часто занимает сторону ответчика в картотеке, то это серьезный повод задуматься.

База данных исполнительных производств

По большей части этот ресурс используют при взыскании или уплате алиментов, штрафов и т.д., он дольщикам он пригодится. Судебные приставы заводят дела в отношении юридических лиц, не уплативших какое-либо имущество в обозначенные сроки. Если застройщик фигурирует в базе ответчиком, то он финансово не состоятелен.

СМИ

social media marketing 3216077 640 300x228 - Как определить проблемного застройщика?Журналисты не упускают возможность негативно отозваться о строительстве объектов. В большинстве случаев с помощью поисковых систем дольщик может отследить ход строительства, ознакомиться с разрешительной документацией и т.д. Достоверность такой информации ставится под сомнение, но все же сообщения о проблемах застройщика безосновательно не появятся.

Тематические форумы и страницы в сети

ipad 820272 640 300x200 - Как определить проблемного застройщика?Сейчас организовываются группы в соц. сетях или отельные сайты, где дольщики делятся новостями строительства новостройки. Конечно, там часто можно увидеть ничем не обоснованные личные впечатления, но нет-нет и всплывают подлинные переписки и фото стройки, внутренние приказы и распоряжения застройщиков. Случается, что, кто-то из дольщиков тесно общается с сотрудниками компании застройщика и располагает достоверной информацией о положении дел застройщика.

Сам застройщик

О существовании проблем может и проговориться сам застройщик. Некоторые получают ответы на вопросы напрямую. В этом случае важно оценить характер ответа: если отвечает четко и аргументировано, а не общими фразами без информационной нагрузки или избегает общения с дольщиками, то тут на лицо явные серьезные проблемы.

Специалисты компании «Гранд Риэлт» тесно сотрудничают с застройщиками новостроек, объекты перед размещением тщательно проверяются. Наш каталог располагает более 500 предложениями продажи квартир в новостройках и с радостью подберут подходящий для вас вариант.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Меры поддержки застройщиков будут разработаны в Краснодарском крае

Меры поддержки застройщиков будут разработаны в Краснодарском крае

На совещании губернатор Краснодарского края отметил, что строительная сфера считается самой востребованной среди населения. Отрасль приносит большую часть прибыли в...
Подробнее
Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Когда в качестве варианта покупки рассматривается однокомнатная квартира, плюсы и минусы следует тщательно изучить, чтобы принять такое решение, о котором...
Подробнее
Инвестиции в недвижимость Сочи

Инвестиции в недвижимость Сочи

Почему нет оснований утверждать, что время инвестиций в недвижимость Сочи осталось позади? На какую доходность можно рассчитывать в 2019-2020 годах?...
Подробнее