Инфоцентр

Что необходимо знать о риэлтерской компании?

Как можно инвестировать в недвижимость?

calculator 385506 1280 830x323 - Как можно инвестировать в недвижимость?

Большинство россиян считают, что самое надежное инвестирование – инвестиции в недвижимость. Сегодня специалисты компании «Гранд Риэлт» подготовили парочку советов о том, как вложить инвестиции в недвижимость новичкам и профессиональным инвесторам.

Содержание:

  1. Инвестиции в квартиру или дом
  2. Инвестиции в комнату
  3. Инвестиции в недостроенную квартиру или дом
  4. Инвестиции в коттедж
  5. Инвестиции в землю
  6. Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в квартиру или дом

Популярное вложение инвестиций – приобретение квартиры или дома.  Рисков меньше, чем при покупке еще строящегося жилья и цена меньше стоимости земельного участка.

dollar 213619 640 - Как можно инвестировать в недвижимость?

Первое, что вы должны решить при покупке квартиры/дома – какой класс жилья для вас предпочтительнее. Тут все зависит от дальнейшего будущего недвижимости. Если приобретение обусловлено дальнейшей продажей, то предпочтительнее купить жилье класса элит. Если будете сдавать в аренду, то берите вторичное жилье. Почему сдача в аренду рискована для элитного жилья? Все просто. Быть полностью уверенным в арендаторах вы не сможете, а ремонтные работы в апартаментах не из дешевых.

Инвестиции в комнату

living room 2732939 640 1 - Как можно инвестировать в недвижимость?При приобретении только комнаты в квартире можно заработать на аренде. Может выйти так, что прибыль в итоге окупит всю квартиру и даже будет больше. Таким образом, инвестиции в комнату – лучший вариант для новичков.

Берите квартиру со свидетельством права собственности, где будет указано, что ваша комната изолирована. Если у вас будет это свидетельство, то вы сможете легко продать или сдавать ее в аренду. В противном случае вы приобретаете только долю в квартире, что обойдется дешевле, но вы будете обязаны сообщать другим собственникам обо всех действиях с долей, а при продаже получить согласие всех собственников.

Инвестиции в недостроенную квартиру или дом

construction 1146285 640 - Как можно инвестировать в недвижимость?Высокие риски и низкая стоимость – жилье на этапе котлована. Тут нужно не прогадать с выбором застройщика новостройки. Приобретение недостроя – отличный вариант, если у вас в планах долгосрочные инвестиции, поскольку стройка может затянутся. При покупке с кредитованием посмотрите на отношение процентной ставки и роста цен недвижимости, рассчитайте выгодна ли в дальнейшем продажа. Оцените количество банков-партнеров: чем больше, тем меньше рисков. А чтобы получить права собственности заключите договор о переуступке.

Инвестиции в коттедж

giethoorn 2481497 640 - Как можно инвестировать в недвижимость?

Цены на коттеджи растут медленно из-за низкого спроса, что обусловлено отдаленностью городской инфраструктуры. Но все же, если коттедж расположен в пригороде, то его быстро купят, поскольку цены на коттеджи не так высоки, как цены городских домов.

Инвестиции в землю

kraevsko armyanskoe - Как можно инвестировать в недвижимость?

Земля никогда не обесценится. Это лучшее вложение денежных средств в долгосрочной перспективе, а стоимость на нее с каждым годом только повышается, но банки предлагают ипотеку на землю.

Лучше покупайте землю в районах, где идет масштабная застройка. В скором времени цена на землю там возрастет. Земли под строительство ценятся больше, чем земли под сельскохозяйственные постройки, цены высокие и доходы от построенных сооружений внушительные.

Что можно сделать с землей:

  • подождать пока цена на участок возрастет;
  • продать землю частями под стройку или сельское хозяйство;
  • передать землю надежному застройщику. Прибыль от продаж квартир поделится поровну;
  • разделить по частям и сдать в аренду;
  • самостоятельно застроить участок.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

conference room 768441 640 1 - Как можно инвестировать в недвижимость?

Прибыльные и рентабельные объекты найдутся в центре города. Цены там колеблются в зависимости от транспортной доступности и наличия окон, близости конкурентов. При покупке помещения под ресторанный бизнес или магазин убедитесь в наличии парковки и подъездных путей.

Если вы все-таки решились инвестировать в объекты коммерческой деятельности, то обратите внимание на покупку офисного помещения. Этот вариант вложения считается самым оптимальным из-за высоких доходов и быстрых денег.


Компания «Гранд Риэлт» располагает каталогом с большим количеством предложений инвестиций недвижимости. Наши специалисты с радостью помогут выбрать то, что вам нужно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.


Меры поддержки застройщиков будут разработаны в Краснодарском крае

Меры поддержки застройщиков будут разработаны в Краснодарском крае

На совещании губернатор Краснодарского края отметил, что строительная сфера считается самой востребованной среди населения. Отрасль приносит большую часть прибыли в...
Подробнее
Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Когда в качестве варианта покупки рассматривается однокомнатная квартира, плюсы и минусы следует тщательно изучить, чтобы принять такое решение, о котором...
Подробнее
Инвестиции в недвижимость Сочи

Инвестиции в недвижимость Сочи

Почему нет оснований утверждать, что время инвестиций в недвижимость Сочи осталось позади? На какую доходность можно рассчитывать в 2019-2020 годах?...
Подробнее