Продажа 17 990 000 ₽ - Дома эконом-класса, Дома в Сочи
Описание объекта
- Этажность: 3
- Участок: 7 соток
- Расстояние до моря: 1700 м
Характеристики
Предлагается к продаже частный 3-этажный жилой дом по ул. Виноградной 70 общей площадью 230 м² на земельном участке 4 сотки. Дом строился надежно и с соблюдением всех норм, простоит 300 лет.
Жилой дом представляет очень качественную и надежную, монолитную конструкцию. В его основании заложен фундамент на 12 сваях из самого качественного бетона, толщиной 85 см. Уходят они на 1,5 метра в аргиллит (твердую, горную породу). Перекрытия железобетонные, наполнение стен из кирпича. Фасад дома подготовлен к облицовочным работам, его можно сделать по своему усмотрению и вкусу. Есть возможность приобретения соседнего участка — 8 соток.
Вся территория дома огорожена. Расположен он на возвышенности, с этого места открывается великолепный вид на море, город и горы. Проведены центральные коммуникации — газ, вода, канализация, проведен телефонный кабель и интернет, установлен кондиционер, спутниковое TV.
На участке растут плодоносящие деревья: хурма, черешня, груша, гранат, фейхуа, инжир, бушлама. Имеется большая летняя терраса и мангальная зона.
На каждом этаже есть свои сан. узлы и кухня, есть свой отдельный вход. Планировка дома:
1-этаж: Две комнаты — 14 м² + 11,5 м², кухня — 7 м², сан. узел — 4 м², всего 4 окна.
2-этаж: Три спальни — 15 м² + 12 м² + 13,5 м², кухня-гостиная — 21 м², сан. узел совмещенный — 5 м², отдельный туалет — 2,5 м², прихожая — 5,5 м², балкон — 6 м². В каждой комнате есть окна.
3-этаж: Две спальни, кухня-гостиная — 27 м², 2 сан. узла, один совмещенный, другой нет. Прихожая — 14 м². Балкон — 6 м². В каждой комнате есть окна с хорошими видовыми характеристиками. Нужно только закончить внутренние отделочные работы.
Так же есть подвал — 35 м², где расположена котельная, место под инструмент и для хранения всего необходимого в хозяйстве.
Местоположение дома на одной из центральных улиц Сочи обеспечило отличную инфраструктуру. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, школы, сады, поликлиника, кафе, рестораны. До морского вокзала и центра города — 10 минут на машине. От дома до ул. Виноградной — 40 метров. К дому есть пеший подъем по лестнице и заезд для машин с парковочным местом прямо с ул. Виноградной.
