Продажа 34 000 000 ₽ - Дома в Сочи, Элитные дома в Сочи
Описание объекта
- Этажность: 2
- Участок: 7 соток
- Парковка: открытый гараж, огороженная стоянка
Характеристики
Продается 2-этажный дом площадью 350 м² на 7 сотках земли с объемным панорамным видом на горную долину со всех этажей и улицы. Дом построен на 14 сваях, глубиной 8 метров. Нижний этаж и каркас – монолит. Продается дом со всей мебелью, техникой и оборудованием.
Планировка дома: 8 жилых комнат — 3 кухни, 4 сан. узла (везде теплые полы). Есть 3 отдельных входа в дом. Соответственно можно жить 3 семьям сразу, либо сдавать в аренду.
На цокольном этаже находится сауна на дровах (топка с улицы), предбанник с душем, гостевая сауна с выходом во двор, тренажерный зал, подсобное помещение (кладовая) и технический сан. узел для стирки и сушки белья.
В технической части цокольного этажа стоит новый 32-х килловатный немецкий 2-х контурный газовый котел и бойлер для горячей воды на 200 л для одинакового разбора потребления горячей воды по всем этажам.
На первом этаже находится: большая кухня-гостиная, 3 жилых комнаты, гостиный зал с камином на дровах, большой сан. узел с ванной, гардеробная, кладовая и просторная прихожая.
Второй этаж физически разделен пополам, как две независимые квартиры. У каждой квартиры свой отдельный вход.
В первой квартире присутствует: кухня-гостиная, большая спальная комната, сан. узел с душем, прихожая и терраса для отдыха с видом на горы.
Во второй квартире: большая кухня-гостиная с электрическим камином, спальная комната с видом на горы и сан. узел с ванной.
Так же на 2 этаже есть большая гардеробная комната, 2 кладовые комнаты и выход на чердак, который используется для хранения большого объема вещей и материалов.
Во дворе дома есть зона с беседкой для отдыха и барбекю, бассейн, выход в плодовой сад с огородом.
Из плодовых деревьев — 2 яблони, 2 груши, 3 куста фейхуя, мучмала, 2 хурмы, 2 сливы, 2 черешни, кизил, мандарин, крупный орешник (фундук), шелковица, виноград (изабелла, дамский пальчик), 4 куста крыжовника, 4 куста смородины. Все деревья и кустарники плодоносные. В огороде сварено 2 каркаса для теплиц. Вся территория дома озеленена и облагорожена, посажено и выращено много красивых многолетних цветов.
В доме есть открытый гараж для автомобиля и место для стоянки катера. Так же во дворе находится огороженная стоянка, относящаяся к дому, для гостевых машин на 4 машиноместа.
Коммуникации: свет (введены 3-и фазы, постоянно стабильное напряжение 220), газ, канализация — центральная, водоснабжение — две точки подключения (Центральное и Верхнего Юрта).
Рядом с домом остановка общественного транспорта и продуктовые магазины.
Хорошая транспортная доступность. Подъезд к дому с трех сторон: c центра Сочи, со стороны объездной и со стороны тоннеля. До моря 10 минут на машине без пробок.
Есть все необходимые документы — домовая книга с пропиской, свидетельства на дом и участок, кадастровый и технический паспорта. Прописанных нет. Дом полностью готов к продаже.
