Участок в Кравевско-Армянском (750 м²)
Продается земельный участок в Краевско-Армянском общая площадь которого составляет… Подробнее
2 400 000 ₽Продается земельный участок в Краевско-Армянском общая площадь которого составляет… Подробнее
2 400 000 ₽Продаются 2 смежных земельных участков 12 соток в микрорайоне Мамайка по ул. Ландышевой, первая… Подробнее
8 500 000 ₽Продается незастроенный земельный участок по ул. Пасечной, Центральный район,… Подробнее
18 500 000 ₽Продается земельный участок в экологически чистом и спокойном районе… Подробнее
600 000 ₽Продается земельный участок в тихом и живописном районе Верхний… Подробнее
1 050 000 ₽Продается незастроенный з/у, площадью 50 соток, в Хостинском районе,… Подробнее
13 000 000 ₽Продается участок в районе Хоста (ул. Ручей Видный) с… Подробнее
14 800 000 ₽Продается участок в районе Хоста, ул. Шоссейная, 9 соток,… Подробнее
8 700 000 ₽Продается земельный участок в районе Мамайка, ул. Плеханова. Площадь… Подробнее
6 500 000 ₽Продается земельный участок 11 соток в с. Веселое, 15… Подробнее
850 000 ₽Эксклюзивный земельный участок 6.01 Га в районе Дагомыса, около… Подробнее
168 000 000 ₽Большой и эксклюзивный земельный участок 80 соток в п.… Подробнее
6 825 000 ₽Земельный участок 6,5 соток, плодовые деревья более 10 видов.Асфальтированный… Подробнее
1 800 000 ₽Два смежных земельных участка, все коммуникации проходят вдоль. До… Подробнее
5 750 000 ₽Земельный участок 4,4 сотки под ИЖС в 300 метрах… Подробнее
4 650 000 ₽Есть подъезд на участок , вода из родника, электричество… Подробнее
500 000 ₽Земельный участок, на участке дом 150 кв.м. Дорога, остановка,… Подробнее
10 500 000 ₽Продается земельный участок 5.42 сотки, категория земли – земли… Подробнее
2 600 000 ₽Продается земельный участок 5 соток. Газ рядом. вода уже… Подробнее
2 150 000 ₽Продается земельный участок 8 соток ИЖС, собственность, 2 км… Подробнее
2 700 000 ₽Планируете купить земельный участок в Сочи, чтобы возвести собственный дом? Или вы хотите в будущем построить дачу для отдыха или заниматься садоводством? В любом случаем хорошо иметь собственную земельную площадь, если она находится в южной курортной столице.
Сегмент рынка земельных участков в Сочи является довольно активным. Землю всегда выгодно покупать. Люди часто предпочитают приобретать земельную площадь, чтобы потом начать строительство дома. Такой вариант является более дешевым, и курортный Сочи не является исключением. Строительство обойдется в разы дешевле по сравнению с покупкой готового дома. Земля вокруг города вообще является «золотой жилой» для инвесторов и раем для тех, кто хочет построить собственный дом в курортной зоне, о чем мечтают немало людей.
Покупка недвижимости и земли в курортных городах – это действительно выгодное вложение средств. Приобретая земельную площадь в курортной столице, вы еще можете заработать на его перепродаже.
Местный рынок недвижимости полон предложениями. На стоимость земельных участков в Сочи довольно сильно влияет район, в котором расположен объект продажи. К примеру, Центральный является наиболее застроенной частью южной столицы. Предложений земельных объектов здесь немного: около четверти от всех объявлений о продаже. Престижное расположение приводит к тому, что цены на земельные площади под сельскохозяйственные нужды и под индивидуальное строительство здесь наиболее высокие.
Плюсами Хостинского района является близкое расположение к центру города и нахождение в нем известного климатического и бальнеологического курорта. Стоит отметить, что инфраструктура в данном районе достаточно хорошо развита. Более треть всех объявлений о продаже земельных площадей приходится на данный район. Участки имеют невысокие цены.
На стоимость земли также значительно влияет удаленность от моря. В зависимости от расположения цена может отличаться до 1,5 раз. К примеру, на берегу моря стоимость участка в Центральном районе будет около 15 миллионов рублей, в то время как в аналогичном районе, но в 11 км от моря – 9 миллионов.
Если вас интересует от каких еще факторов зависит ценообразование на земельные участки в Сочи, то представляем вашему вниманию. На цены влияют:
Каждая земельная площадь имеет две важные характеристики: категорию и целевое назначение. Они должны отражаться в кадастровом паспорте. Предлагаемые варианты:
Если вы планируете купить землю, чтобы построить дом для последующей его сдачи в аренду, то должна быть первая категория. Цена на землю также зависит от ее категории и целевого назначения.
Дальше следует определиться с месторасположением. Обдумывая данный момент, нужно учитывать площадь будущего здания, расстояние до дорожной развязки, отдаленность от морского побережья, близость необходимой инфраструктуры и стоимость участка. Помните, чем ближе территория к морю, тем выше ценники. Очевидно, что если будущая недвижимость строится для коммерческих целей, например, сдачи в аренду туристам, то ее нужно возводить в местности, находящейся недалеко от морского побережья и в окружении магазинов, кафешек, отделений банка, с хорошей транспортной доступностью. Молодой семье, планирующей купить участок в Сочи, лучше искать место в районах, в которых присутствуют детские сады, школы, поликлиники.
Очень много вариантов оформления и разные пакеты документов. Представляем вам маленький перечь советов к покупке земельной площади:
Вы можете обратиться в агентство недвижимости, если не хотите заниматься поисками самостоятельно, чтобы без лишних хлопот обрести земельный участок в Сочи. Риелтор выполнит всю необходимую работу, организует вам переговоры с потенциальными продавцами, а агент недвижимости проведет показ земли. Главное иметь дело с профессионалами. Если покупка требуется в скором времени, нужно быть готовым к дополнительным затратам на риелторские услуги.
Если вам нужна помощь в выборе земельной площади и юридическое сопровождение, предлагаем вам обратиться в наше агентство «Гранд Риэлт». Наши специалисты оперативно подберут для вас наиболее подходящий вариант земельного площади в желаемом районе города Сочи или помогут продать ваш участок по выгодной цене. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и осуществим сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации. Желающим купить участок в Сочи достаточно изучить базу предложений на нашем официальном сайте.