Инфоцентр

Что необходимо знать о риэлтерской компании?

Военная ипотека в Сочи

voennaya ipoteka 830x323 - Военная ипотека в Сочи

Военная ипотека — механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих (то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах) на практике столкнулась с финансовыми издержками и техническими трудностями. Таким образом, на смену существовавшему ранее принципу выдачи готового жилья пришла накопительно-ипотечная система, которая позволяет военнослужащим приобретать недвижимость уже через 3 года службы.

Активный рост жилищного строительства в Сочи сделал этот город весьма популярным для покупки недвижимости с помощью ипотечного кредита.

Спрос на квартиры для военнослужащих по военной ипотеке в Сочи растет с каждым годом и судя по прогнозам он будет только возрастать, т.к. потребность в данной программе очень высокая.

С выдачей ипотечных кредитов работает множество банков, филиалы которых имеются по всей России.

В данной статье мы рассмотрим три основных вопроса:

Как выбрать наиболее выгодный вариант получения жилищного займа?

Условия и требования банка по военной ипотеке в Сочи предоставляются Сбербанком РФ. Данный вариант является подходящим для тех, кто имеет возможность не спешить с оформлением документов, поскольку рассмотрение заявки, как правило, занимает не менее недели.

Сбербанк выдаёт кредит под 10,5% годовых на 20 лет. При этом размер кредита может достигать пяти миллионов рублей. Принимая во внимание высокие цены на недвижимость в городе-курорте Сочи, это обстоятельство является немаловажным. В случае если военнослужащий увольняется со службы до момента полной выплаты кредита, он будет вынужден погашать задолженность из собственных средств.

Дополнительные региональные предложения

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию сотрудничает с рядом определенных банков и предоставляет возможность получить кредит по заниженной процентной ставке. Так, например, «Образование» и «Русстройбанк» осуществляют выдачу ипотечных кредитов для военных по значительно меньшей ставке, чем любые другие ипотечные продукты.

Банковская группа «Зенит» предлагает военную ипотеку под 10,5% годовых. Рассмотрение кредита происходит в течение 10 дней, при этом никакие дополнительные комиссии не взимаются. Первоначальный взнос в данном случае составляет не менее 10%.

Какие банки дают военную ипотеку в 2018 году?

  • Газпромбанк;
  • Банк ;
  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Связь Банк;
  • АИЖК;
  • РНКБ банк;
  • банк Россия;
  • Московский Индустриальный Банк.

Сравнительная таблица военных ипотек банков в Сочи

БанкСтавка (в год)Платеж (в месяц)Переплата
Россельхозбанк9%19 778 ₽1 610 076 ₽
Газпромбанк9%19 778 ₽1 610 076 ₽
Банк Открытие9%19 778 ₽1 610 076 ₽
Банк ВТБ9,3%20 128 ₽1 672 988 ₽
Сбербанк9,5%20 362 ₽1 715 229 ₽
Связь-Банк9,5%20 362 ₽1 715 229 ₽
Крайинвестбанк9,5%20 362 ₽1 715 229 ₽
Уралсиб10,9%22 041 ₽2 017 442 ₽

Каким застройщикам можно доверить военную ипотеку?

Далеко не все застройщики Сочи имеют возможность участвовать в программе военной ипотеки. Подобная система требует подготовки огромного количества документов, а также прозрачной финансовой отчётности. Для того, чтобы не ошибиться в выборе, обратитесь в проверенное риэлтерское агентство.


Специалисты агентства «Гранд Риэлт» имеют внушительный опыт оформления документов по военной ипотеке и с удовольствием помогут вам в решении данного вопроса.


Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Когда в качестве варианта покупки рассматривается однокомнатная квартира, плюсы и минусы следует тщательно изучить, чтобы принять такое решение, о котором...
Подробнее
Инвестиции в недвижимость Сочи

Инвестиции в недвижимость Сочи

Почему нет оснований утверждать, что время инвестиций в недвижимость Сочи осталось позади? На какую доходность можно рассчитывать в 2019-2020 годах?...
Подробнее
Вторичный рынок жилья в Сочи: особенности и ипотека

Вторичный рынок жилья в Сочи: особенности и ипотека

Вторичный рынок жилья в Сочи в 2019 году предлагает много интересных вариантов, как и застройщики, которые реализуют современные проекты. Однако...
Подробнее