Почему не продается квартира?

Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с трудностями в процессе ее продажи. Поэтому в данной статье мы постараемся ответить на вопрос «Почему квартира не продается» и поможем разобраться в сложившейся ситуации в целом.

Опытные специалисты компании «Гранд Риэлт», владеющие необходимыми знаниями в данной сфере попытались разобраться в том, почему возникают трудности в ходе продажи недвижимости и предложили некоторые способы их решения.

Почему не продается квартира: причины внешнего характера?

Рынок недвижимости подвержен влиянию множества различных факторов:

• макроэкономические импульсы;
• сезонность;
• введение новых законов;
• различные слухи.

Динамика спроса и предложения также оказывает воздействие на рынок недвижимости. Таким образом, существует широкий спектр факторов, на которые продавец квартиры попросту не в силах повлиять. Он лишь может их учитывать при определении стоимости квадратных метров.

Недвижимость в Сочи

Сочинская недвижимость остается одной из самых ликвидных в стране. По этой причине она привлекает внимание не только людей, желающих переехать в Сочи на ПМЖ, но и инвесторов, которые стараются вложить деньги в различные сочинские объекты. При этом гарантией приумножения капитала выступает ежегодный стабильный рост цен. Кроме того, в курортном городе всегда присутствует высокий спрос на аренду жилья, что позволяет организовать стабильный пассивный доход.

Как можно заметить, сочинская недвижимость является востребованной, поэтому, если существует проблема с продажей квартиры, необходимо устранять внутренние причины.

Почему не продаются квартиры: что делать?

Одной из причин проблемы может выступать недостаточное количество рекламы объекта недвижимости.  Многие владельцы недвижимости стараются ее продавать собственными силами, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов — риэлтеров. Так, квартира может не продаваться долгое время, поскольку потенциальный покупатель о ней ничего не знает.  Сотрудники агентства недвижимости «Гранд Риэлт» разворачивают рекламную кампанию для каждого объекта недвижимости на специализированных порталах. К тому же, необходимо понимать, что большинство потенциальных покупателей стремятся искать и покупать недвижимость при помощи агентства недвижимости. Это обусловлено рядом факторов:

• обширная база данных;
• возможность рассказать специалисту требования к объекту недвижимости, и, таким образом, не тратить свое личное время на поиск подходящего варианта;
• безопасность сделок, т.к. в услуги специалистов входит проверка документов и контроль юридической чистоты.

Поэтому, если вы хотите, чтобы квартира была продана в максимально короткий срок – обращайтесь в компанию, работающую в сфере недвижимости на протяжении многих лет.

Также, причиной отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей к объекту недвижимости может быть завышенная цена. Не секрет, что каждый владелец недвижимости желает продать свое жилье подороже, что является достаточно распространенной ошибкой. Чтобы установить грамотную цену на недвижимость, следует провести анализ в соответствующем сегменте и узнать цену аналогичных квадратных метров.

Если у вас нет времени для того, чтобы тщательно проанализировать ситуацию на рынке, обратитесь за помощью к специалисту в сфере недвижимости, который после осмотра квартиры сможет назвать ее актуальную рыночную стоимость.

В заключение

В данной статье мы рассказали о причинах длительной продажи объекта недвижимости, а также предоставили некоторые рекомендации о том, как решить данную проблему.

Помните, что обращение к специалисту в данной сфере поможет не только узнать ее актуальную рыночную стоимость, но и получить полезные советы о том, что необходимо изменить, чтобы продать квартиру в сжатые сроки.

Специалисты компании «Grand Realt» имеют колоссальный опыт в сфере недвижимости и  с радостью помогут вам в заключении успешной сделки!