Продажа 16 500 000 ₽ - Коммерческая недвижимость, Купить отель в Сочи
Описание объекта
- Этажность: 4
- Участок: 7 соток
- Безопасность: огороженная территория, автоматические ворота
Характеристики
Продается замечательный 4-х этажный дом-гостиница площадью 365 м² на ул. Тимирязева 46/13. Всего комнат в доме — 14.
В каждой комнате выполнен качественный ремонт, установлена сантехника. Доход от сдачи первого этажа с отдельным входом (4 комнаты) и 3 комнаты по 24 м² на втором этаже приносят доход — 120 000 рублей в месяц. Первый этаж имеет отдельный вход и там находятся 4 квартиры, которые постоянно сдаются, остальные комнаты можно тоже сдавать, и это уже на усмотрение нового собственника.
Территория дома – это 7 соток ухоженного земельного участка в собственности, есть фруктовые деревья, летний душ капитального строения, навес для 2-х автомобилей с асфальтированным покрытием. Вид с участка на море – потрясающий. Оборудована зона для отдыха в виде беседки с мангалом.
Отопление в доме – газовое (природный газ), газовый котел находится в отдельной от здания хоз. комнате, вода, свет, канализация – всё центральное и хорошо функционирует. Все документы в идеальном порядке и готовы к сделке, собственник один.
Находится дом в очень хорошем месте, подъезд к дому — новый асфальт. Недавно рядом открыли гипермаркет «Пятёрочка», освободили площадку под строительство детского сада. Остановка двух маршруток в 5 минутах ходьбы. До моря 3,5 км.
